房產(chǎn)交易辦稅助手app1.0.0 安卓版

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房產(chǎn)交易辦稅助手app1.0.0 安卓版

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房產(chǎn)交易辦稅助手app
  • 應(yīng)用平臺:Android
  • 應(yīng)用大。25M
  • 更新時間:2017-12-14 14:56
  • 應(yīng)用版本:1.0.0 安卓版
  • 應(yīng)用語言:中文
  • 應(yīng)用等級:3級
  • 應(yīng)用授權(quán):免費軟件
  • 官方網(wǎng)址:暫無
  • MD5值:9b341539ba23b47b90fa4d19d138d84f
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應(yīng)用介紹

房產(chǎn)交易辦稅助手app全新的功能強(qiáng)大商務(wù)辦公軟件,而且這也是一款面向房產(chǎn)繳稅服務(wù)平臺,用戶不了解產(chǎn)交易辦稅方面問題,這里為您提供辦稅指導(dǎo)、辦稅查詢、房產(chǎn)稅申報服務(wù),需要的用戶趕快下載吧!

房產(chǎn)交易辦稅助手app應(yīng)用介紹

房產(chǎn)交易APP是以納稅人需求為導(dǎo)向,利用“互聯(lián)網(wǎng)+”思路,在原有房地產(chǎn)交易信息申報采集方式的基礎(chǔ)上,拓展信息采集渠道,將房地產(chǎn)交易涉稅信息采集、自然人登記轉(zhuǎn)移到手機(jī)APP客戶端進(jìn)行。納稅人需要辦理房地產(chǎn)交易業(yè)務(wù)時,可通過掃描二維碼下載安裝APK文件,安裝房產(chǎn)交易辦稅助手,在手機(jī)端提前錄入交易信息,稅務(wù)機(jī)關(guān)通過交易價格評估系統(tǒng)提取納稅人申報的涉稅信息,從而提高房地產(chǎn)交易辦稅效率,為納稅人提供更加高效便捷的辦稅服務(wù)體驗。

納稅人辦理房地產(chǎn)交易業(yè)務(wù),可在手機(jī)端提前錄入交易信息,稅務(wù)機(jī)關(guān)工作人員通過存量房交易價格評估系統(tǒng)提取納稅人申報的涉稅信息,經(jīng)審核后與評估數(shù)據(jù)一并傳至金稅三期系統(tǒng),完成稅款征收工作,從而有效縮短納稅人辦稅時間,提高房地產(chǎn)交易辦稅效率,為納稅人提供更加高效便捷的辦稅服務(wù)體驗,做到“讓數(shù)據(jù)多跑路、讓納稅人少跑腿”。

使用教程:

一、下載說明:

通過掃描二維碼下載安裝/anzhuo/fcjybszs_downcc.apk文件,安裝房產(chǎn)交易辦稅助手。(用手機(jī)端瀏覽器掃描二維碼,微信掃碼暫未開通。目前僅支持安卓版本手機(jī)掃描下載使用,蘋果手機(jī)系統(tǒng)將于近期開放下載使用)。

1.進(jìn)入手機(jī)APP后,首先要選擇待辦理房產(chǎn)所在的行政區(qū),選擇完成后,點擊“確定”按鈕,轉(zhuǎn)入功能頁

2.目前系統(tǒng)共有五個模塊:信息錄入、辦稅須知、辦稅指引、政策法規(guī)、辦稅要件。

二、信息錄入

本系統(tǒng)為房產(chǎn)交易辦稅輔助工具,不強(qiáng)制要求納稅人使用,納稅人根據(jù)自己的實際情況填寫,不知如何填寫的項目,可以不填。

1.本系統(tǒng)為房產(chǎn)交易辦稅輔助工具,不強(qiáng)制要求納稅人使用,納稅人根據(jù)自己的實際情況填寫,不知如何填寫的項目,可以不填。

2.信息提取頁:在錄入信息前,需要錄入買方的姓名、證件號、交易類型、手機(jī)號及驗證碼。此模塊需由買賣雙方商定后使用,只需一人操作,不能分別進(jìn)行操作。

點擊“獲取驗證碼”系統(tǒng)將向錄入的手機(jī)號發(fā)送驗證碼,并且記錄操作的手機(jī)號。

信息錄入完成后,點擊“確定”,此時系統(tǒng)會根據(jù)所屬行政區(qū),到對應(yīng)的房產(chǎn)數(shù)據(jù)庫中獲取數(shù)據(jù)(與房產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)的)并將數(shù)據(jù)自動帶入到相應(yīng)頁面中;如果獲取不到,則需要由納稅人手工錄入。

驗證碼的獲取目前僅支持黑龍江省手機(jī)號 。

3.“房源信息”錄入頁。錄入的內(nèi)容包括:房屋地址、建筑面積、朝向、幢號、單元號、房間號和樓層號。錄入完成后點擊“下一步”按鈕。

號碼均為小寫阿拉伯?dāng)?shù)字。

4.“買方信息”錄入頁:如果是從房產(chǎn)獲取數(shù)據(jù)的,則將本次交易的買方全部自動列出;如果是手工錄入的,則可通過“添加”按鈕增加人員。

點擊每個人后面的“編輯”按鈕,可編輯該人員的具體信息。

5.“開發(fā)商信息”需錄入的內(nèi)容:開發(fā)商名稱、樓盤名稱。

輸入關(guān)鍵字,點擊“搜索”會查找相應(yīng)內(nèi)容,選擇對應(yīng)的內(nèi)容即可。

6.“交易信息”需錄入的內(nèi)容:合同日期,合同金額,權(quán)屬轉(zhuǎn)移對象,權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式,權(quán)屬轉(zhuǎn)移用途。

7.全部錄入完成后,點擊“采集完成”按鈕,確認(rèn)后數(shù)據(jù)會自動提交到地稅存量房交易價格評估系統(tǒng)。稅務(wù)人員可通過評估系統(tǒng)獲取相應(yīng)的數(shù)據(jù)。

8.在提取頁選擇房產(chǎn)交易類型是“二手房”即可,操作同一手房相同。

9. 二手房“房源信息”頁,比一手房多了“產(chǎn)權(quán)證號”和“土地使用證號”兩個字段。

10.二手房“買方信息”頁,比一手房多了“交易比例”。

如果為部分交易,則輸入對應(yīng)的比例值,如全部交易則為100

11.二手房“賣方信息”頁,二手房沒有開發(fā)商信息,只有賣方信息頁。采集內(nèi)容和買方類似,多了“取得房屋時間”、“取得房屋方式”、“取得房屋成本”。

取得房屋時間就是賣方房產(chǎn)證上的發(fā)證日期;

取得房屋成本就是賣方購房發(fā)票的金額。

12. 二手房“交易信息”頁,錄入的分為:合同日期、合同金額、權(quán)屬轉(zhuǎn)移對象、權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式、權(quán)屬轉(zhuǎn)移用途。錄入規(guī)則同一手房。

13. 二手房“其他信息”頁,房屋的一些修正系數(shù),把山情況、戶型情況、裝修情況、擋光情況和噪聲情況。

信息錄入完成后,點擊“采集完成”按鈕。

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