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易勘(房產(chǎn)查勘)app可以隨時查勘房產(chǎn)具體查勘情況,查勘人員通過軟件更好進行自己的工作審查房屋或者土地各方面狀況,同時也能根據(jù)數(shù)據(jù)更好的生成相關報告完成任務。
易勘-是一款房地產(chǎn)評估行業(yè)的專業(yè)查勘APP,利用移動互聯(lián)網(wǎng)技術和智能手機終端,評估作業(yè)人員可以查看房產(chǎn)、土地等評估對象的物業(yè)信息,還可以進行物業(yè)定位和查勘人員現(xiàn)場簽到。易勘將現(xiàn)場查勘到的信息通過網(wǎng)絡上傳到數(shù)據(jù)庫,評估師可以在后臺利用查勘數(shù)據(jù)完成估價、自動生成評估報告,從而提升查勘效率,進而提高評估效率。
1、電子查勘表(所有查勘指標全部實現(xiàn)字段化,可通過手機點選快速錄入)
2、地圖標(利用手機GPS芯片和手動點擊來實現(xiàn)對位置坐標的輸入)
3、手機拍照(用手機相機功能對物業(yè)拍照,并可設置每張照片分類)
宏觀上注意觀察房源的坐落、所處區(qū)域周邊環(huán)境、小區(qū)配套設施建設情況、已購業(yè)主的主要職業(yè)構成與文化層次、小區(qū)交通便利程度、開發(fā)商和承建商的社會形象、小區(qū)內部環(huán)境、空間布局、綠化情況等;
微觀方面還要注意住宅的戶型、樓層、單元面積、單元內各個廳室的分割、施工質量、水電煤等配套設施情況、竣工日期、交付日期、裝修情況、價格、付款方式、物業(yè)管理及收費情況。
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