大咖計(jì)算器多功能版appv1.1.0安卓版
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買(mǎi)房稅費(fèi)計(jì)算器如何計(jì)算
1、契稅,那契稅是根據(jù)房屋所有權(quán)發(fā)生位移的不動(dòng)產(chǎn)作為納稅的對(duì)象,向房屋產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅;買(mǎi)房時(shí)契稅一般按照房屋價(jià)值評(píng)估額的1%-3%進(jìn)行繳納,契稅交納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋面積和是否頭次購(gòu)房有所區(qū)別。
2、如果所需要購(gòu)房的面積為90平米內(nèi)并且是頭次購(gòu)房的則需要繳納1%的賦稅,如果購(gòu)買(mǎi)的面積在90平方-144平米并且是頭次購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的則需要交納1.5%的稅收,如果不是頭次購(gòu)房或者購(gòu)房面積在144平方以上則按房產(chǎn)總額的3%繳納契稅,契稅由買(mǎi)方繳納。
3、營(yíng)業(yè)稅,關(guān)于營(yíng)業(yè)稅是對(duì)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人來(lái)征收的,是就其所取得的營(yíng)業(yè)額所征收的一種稅,營(yíng)業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種,營(yíng)業(yè)稅按房產(chǎn)總額的5.6%進(jìn)行繳納,若是房產(chǎn)已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)五年的營(yíng)業(yè)稅則可以減免。
4、個(gè)人收入所得稅,其實(shí)個(gè)人所得稅是對(duì)賣(mài)房者取得的所得征收的一種所得稅,個(gè)人所得稅一般按照房屋價(jià)值全額的1%或者賣(mài)房?jī)r(jià)格與原房?jī)r(jià)的差額的20%進(jìn)行繳納,如果該房產(chǎn)是是五年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的的少有普通住房,則個(gè)人所得稅可以獲得減免。
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